1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
27.9万円/㎡
前年比+0.4%
仙台市若林区
17.6万円/㎡
前年比-49.2%
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ライオンズマンション中倉
宮城県仙台市若林区中倉二丁目
仙台市地下鉄東西線 / 薬師堂駅 徒歩18分
1990年築 / 10階建 / 81戸 / SRC造
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価格偏差値
50.6
割安
推定相場価格より1.2%割安
相場
2,834万円
29.2万円/㎡
1,102
2,257
3,412
4,567
AI査定結果
推定相場価格
2,834万円
29.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,257万円〜3,412万円
23.3万円/㎡〜35.2万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション中倉
2,799万円（28.9万円/㎡）/ 8階 / 96.96㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は28.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 2,799万円 | 28.9万円 | 8階 | 96.96㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/09 | 2,799万円 | 28.9万円 | 8階 | 96.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/26 | 1,880万円 | 25.2万円 | 4階 | 74.48㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/09/06 | 2,500万円 | 25.6万円 | 3階 | 97.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/11 | 1,950万円 | 26.2万円 | 4階 | 74.48㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/06/28 | 1,990万円 | 26.7万円 | 4階 | 74.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 2,350万円 | 31.6万円 | 4階 | 74.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/29 | 2,600万円 | 26.7万円 | 3階 | 97.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/17 | 2,380万円 | 30.6万円 | 4階 | 77.86㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,480万円 | 31.9万円 | 4階 | 77.86㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は29.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | ライオンズマンション中倉 仙台市若林区中倉二丁目 | 薬師堂駅18分 | 2,799万円 | 28.9万円 | 96.96㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 81戸 | SRC |
| 2024/09/10 | シーアイマンション南材木町 仙台市若林区南材木町 | 河原町駅2分 | 1,980万円 | 23.0万円 | 86.11㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/17 | ライオンズマンション保春院西 仙台市若林区三百人町 | 薬師堂駅12分 | 2,650万円 | 34.2万円 | 77.52㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 69戸 | SRC |
| 2025/11/27 | シーアイマンション河原町 仙台市若林区河原町一丁目 | 河原町駅4分 | 3,480万円 | 31.7万円 | 109.83㎡ | 5K+S | 1階 / 7階建 | 北 | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/14 | ライオンズマンション若林第2 仙台市若林区若林二丁目 | 長町一丁目駅13分 | 2,390万円 | 30.7万円 | 77.82㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2024/01/27 | ライオンズマンション大和町四丁目 仙台市若林区大和町四丁目 | 卸町駅7分 | 2,498万円 | 29.9万円 | 83.58㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1990年 | 116戸 | SRC |
| 2025/06/29 | ライオンズマンション中倉第2 仙台市若林区中倉二丁目 | 卸町駅15分 | 1,980万円 | 27.2万円 | 72.75㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 76戸 | RC |
| 2023/08/26 | NICEURBAN大和町 仙台市若林区大和町五丁目 | 卸町駅5分 | 1,950万円 | 26.4万円 | 73.79㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 67戸 | SRC |
| 2024/05/14 | ネオハイツ中倉 仙台市若林区中倉三丁目 | 卸町駅8分 | 2,680万円 | 32.8万円 | 81.59㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1987年 | 97戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で0.4%上昇、仙台市若林区では49.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.9万円）は仙台市若林区の平均と比較して64.2%割高です。